1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.5万円/㎡
前年比+4.7%
相模原市南区
57.2万円/㎡
前年比-7.4%
ハイホーム小田急相模原
神奈川県相模原市南区相模台三丁目
小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩10分
1996年築 / 6階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
3,053万円
51.4万円/㎡
1,557
2,554
3,552
4,550
AI査定結果
推定相場価格
3,053万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,554万円〜3,552万円
43.0万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月24日
ハイホーム小田急相模原
2,690万円（45.2万円/㎡）/ 3階 / 59.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は40.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 2,690万円 | 45.2万円 | 3階 | 59.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 2,280万円 | 38.4万円 | 3階 | 59.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 2,990万円 | 45.0万円 | 2階 | 66.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 3,090万円 | 46.5万円 | 2階 | 66.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 3,090万円 | 46.5万円 | 2階 | 66.49㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 2,380万円 | 36.0万円 | 3階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 2,250万円 | 33.8万円 | 2階 | 66.49㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 2,350万円 | 35.3万円 | 2階 | 66.49㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 2,450万円 | 36.8万円 | 2階 | 66.49㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/01/02 | 2,480万円 | 37.5万円 | 3階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,499万円 | 37.8万円 | 3階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,199万円 | 46.8万円 | 1階 | 68.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 37.5万円 | 1階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/12 | 2,899万円 | 42.5万円 | 1階 | 68.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 2,680万円 | 40.6万円 | 3階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は46.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | ハイホーム小田急相模原 相模原市南区相模台三丁目 | 小田急相模原駅10分 | 2,690万円 | 45.2万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/21 | アイリスハイツ古淵 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅17分 | 2,480万円 | 44.4万円 | 55.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/17 | コンセリオ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 3,080万円 | 48.3万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/15 | 日神パレステージ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 2,380万円 | 46.0万円 | 51.76㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/30 | サンヴェール古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅5分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/01 | フローレンスパレス古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%上昇、相模原市南区では7.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は相模原市南区の平均と比較して21%割安です。
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